Zastanawialiście się kiedyś, jak przebiega proces wykańczania mieszkań, jakie są różnice między wykończeniem a wykańczaniem, a może zastanawialiście się, które firmy w Polsce oferują tego typu usługi? Zapraszam do lektury tego artykułu, który rozwieje wszystkie wasze wątpliwości i pomoże odpowiedzieć na te pytania.
Wprowadzenie do wykańczania i wykończenia mieszkań
Wybór odpowiedniego wykończenia mieszkania to dla przyszłych właścicieli kluczowy etap. Istotne jest, by wiedzieć jak odróżnić proces wykańczania mieszkania od jego wykończenia.
Czym jest wykańczanie mieszkania?
Wykańczanie mieszkania obejmuje prace, które deweloper zostawił do zrealizowania nowemu właścicielowi. Zajmujemy się tutaj takimi rzeczami jak malowanie ścian, układanie podłóg, montaż okien, drzwi oraz wyposażenia łazienki. Jest to proces przekształcania surowej przestrzeni w miejsce gotowe do zamieszkania.
Czym różni się wykończenie od wykańczania?
Wykończenie mieszkania to końcowy etap, w którym wszystkie prace zostały już zakończone. Mieszkanie staje się wtedy w pełni funkcjonalnym i estetycznym miejscem do życia.
Firmy zajmujące się wykańczaniem mieszkań
Na polskim rynku działa wiele firm specjalizujących się w usługach wykańczania mieszkań. Przyjrzyjmy się kilku z nich.
Dom Development – lider rynku
Dom Development oferuje pakiety wykończeń mieszkań od 990 zł/m² do 1354 zł/m².
Dom Development proponuje swoim klientom gotowe pakiety wykończeniowe, umożliwiające szybkie uzyskanie gotowego do zamieszkania mieszkania.
Centrum Zana – nowe podejście do wykańczania mieszkań
Centrum Zana rozwinęło swoją ofertę o gotowe pakiety wykończeniowe.
Centrum Zana wprowadziło usługi wykańczania mieszkań pod klucz, co umożliwia klientom szybkie wprowadzenie się do nowo wykończonego mieszkania.
DecorProject – historia upadku firmy
DecorProject ogłosiło bankructwo w 2024.
Niestety, DecorProject ogłosiło bankructwo w 2024 roku.
MabaBud – jakość i profesjonalizm
MabaBud jest znane z profesjonalizmu i terminowości w Warszawie.
Firma MabaBud z Warszawy zasłynęła z profesjonalnego podejścia i terminowości realizacji swoich projektów.
Adrem – specjalizacja w kosztorysowaniu i realizacji
Adrem specjalizuje się w kosztorysowaniu i realizacji wykończeń w Warszawie.
Adrem wyróżnia się precyzyjnym kosztorysowaniem oraz realizacją wykończeń wnętrz.
Grupa PSB – analiza rynku materiałów budowlanych
Grupa PSB zanotowała spadek cen materiałów budowlanych w 2023 roku.
Grupa PSB dostarcza cennych analiz rynku budowlanego, notując spadek cen materiałów w 2023 roku.
Przegląd firm zajmujących się wykończeniem mieszkań i ich ofert
| Firma | Oferta | Specjalizacje | Uwagi |
|---|---|---|---|
| Dom Development | Pakiety wykończeniowe | Gotowe pakiety (od 990 zł/m²; od 1354 zł/m²) | Lider na rynku |
| Centrum Zana | Wykończenia pod klucz | Kompleksowe wykończenie mieszkań | Rozszerzenie oferty |
| DecorProject | Wykończenia mieszkań | Bankructwo w 2024 | Specjalizacja w wykończeniach |
| MabaBud | Wykończenia wnętrz | Profesjonalizm i terminowość | Siedziba w Warszawie |
| Adrem | Kosztorysowanie i realizacja wykończeń | Estymaty kosztów (100-120k zł; 150-200k zł) | Siedziba w Warszawie |
| Grupa PSB | Analizy rynku materiałów budowlanych | Spadek cen materiałów w 2023 roku |
Pakiety wykończeniowe – co oferują deweloperzy?
Pakiet Profit od Dom Development
Cena od 990 zł/m²
Dom Development oferuje swoim klientom Pakiet Profit, który zaczyna się od 990 zł za metr kwadratowy.
Pakiet Concept od Dom Development
Cena od 1354 zł/m²
Dla bardziej wymagających klientów, Dom Development przygotował Pakiet Concept, którego cena rozpoczyna się od 1354 zł za metr kwadratowy.
Oferta wykończeniowa Centrum Zana
Centrum Zana oferuje kompleksowe wykończenie pod klucz.
Centrum Zana proponuje kompleksowe wykończenie mieszkań pod klucz, co oznacza, że klient może od razu wprowadzić się do nowego mieszkania.
Inne firmy deweloperskie
Inni deweloperzy również oferują wykończenie pod klucz.
Również inni deweloperzy oferują opcję wykończenia mieszkań pod klucz.
Koszty wykończenia mieszkania
Standard średni vs. wyższy
Kosztorysy Adrem: 100-120k zł za 50m² w standardzie średnim, 150-200k zł za 50m² w standardzie wyższym.
Koszt wykończenia mieszkania zależy od wybranego standardu. Adrem wycenia wykończenie 50m² mieszkania w standardzie średnim od 100 000 do 120 000 zł, a w wyższym standardzie od 150 000 do 200 000 zł.
Wpływ cen materiałów budowlanych na koszty
Spadek cen materiałów budowlanych zanotowany przez Grupę PSB w 2023 roku.
Ceny materiałów budowlanych znacząco wpływają na koszty wykończenia mieszkań. Warto zwrócić uwagę na raporty Grupy PSB, która odnotowała spadek cen w 2023 roku.
Lokalizacje wykończeń mieszkań
Warszawa – centrum wykańczania mieszkań
Warszawa to dynamicznie rozwijające się miasto z wieloma firmami oferującymi usługi wykańczania mieszkań, takimi jak MabaBud i Adrem.
Radom, Pabianice, Wrocław
Również w miastach takich jak Radom, Pabianice czy Wrocław działa wiele firm specjalizujących się w wykończeniu mieszkań.
Kraków, Łódź, Giżycko
Kraków, Łódź i Giżycko to kolejne lokalizacje, gdzie firmy wykończeniowe działają prężnie.
Mielno, Wyspy Kanaryjskie
Nawet w Mielnie czy na Wyspach Kanaryjskich znaleźć można firmy oferujące usługi wykańczania mieszkań.
Różnorodność usług wykończeniowych na rynku jest imponująca. Firmy deweloperskie, takie jak Dom Development oraz Centrum Zana, dają możliwość zaprojektowania wnętrza 'pod klucz’. Pierwsza z nich proponuje Pakiet Profit startujący od 990 zł za metr kwadratowy oraz Pakiet Concept dla bardziej wymagających, z ceną od 1354 zł/m². Natomiast Centrum Zana wprowadziło ofertę kompleksowego wykończenia mieszkania, co umożliwia przyszłym mieszkańcom szybkie wprowadzenie się do nowego domu.
Nie można zapomnieć o firmach specjalizujących się w kosztorysowaniu i realizacji wykończeń, takich jak warszawska Adrem. Przygotowują one estymaty kosztów dla różnych standardów wykończenia – średniego oraz wyższego. Konkretnie, Adrem wycenia zwartość mieszkania o powierzchni 50m² na 100-120k zł w średnim standardzie, a od 150-200k zł w wyższym. Wybór standardu zależy od preferencji i możliwości finansowych właściciela.
Również Grupa PSB odgrywa ważną rolę, dostarczając analizy dotyczące cen materiałów budowlanych. Wpływ cen surowców na koszty wykończenia mieszkania jest kluczowy, dlatego ważne jest śledzenie ich dynamiki. W 2023 roku Grupa PSB odnotowała spadek cen, co z pewnością wpłynęło na obniżenie kosztów prac wykończeniowych na rynku.
Jedynym smutnym wyjątkiem na rynku wykańczania mieszkań jest DecorProject, które ogłosiło bankructwo w 2024 roku. Natomiast błyszczeć na tle konkurencji udaje się firmie MabaBud, która znana jest ze swojego profesjonalizmu i terminowości realizowanej pracy. Co więcej, usługi wykończeniowe nie ograniczają się do jednego miasta. Na przykład Adrem i MabaBud mają siedziby w Warszawie, ale usługi wykańczania mieszkań dostępne są również w innych lokalizacjach, takich jak Radom, Pabianice, Wrocław, Kraków, Łódź, Giżycko czy nawet Mielno i Wyspy Kanaryjskie.
Podsumowanie i kluczowe informacje:
- Dom Development oferuje pakiety wykończeń mieszkań od 990 zł/m² do 1354 zł/m².
- Centrum Zana rozwinęło swoją ofertę o gotowe pakiety wykończeniowe.
- DecorProject ogłosiło bankructwo w 2024 roku.
- MabaBud jest znane z profesjonalizmu i terminowości w Warszawie.
- Adrem specjalizuje się w kosztorysowaniu i realizacji wykończeń w Warszawie.
- Grupa PSB zanotowała spadek cen materiałów budowlanych w 2023 roku.
- Wykańczanie mieszkania obejmuje prace, takie jak malowanie ścian, układanie podłóg, montaż okien, drzwi oraz wyposażenia łazienki.
- Wykończenie mieszkania to końcowy etap, w którym wszystkie prace zostały zakończone, a mieszkanie jest w pełni funkcjonalne.
- Dom Development oferuje swoim klientom Pakiet Profit, którego cena zaczyna się od 990 zł za metr kwadratowy.
- Dla bardziej wymagających klientów, Dom Development przygotował Pakiet Concept, którego cena rozpoczyna się od 1354 zł za metr kwadratowy.
- Centrum Zana oferuje kompleksowe wykończenie mieszkań pod klucz.
- Adrem wycenia wykończenie 50m² mieszkania w standardzie średnim od 100 000 do 120 000 zł, a w wyższym standardzie od 150 000 do 200 000 zł.
- Ceny materiałów budowlanych znacząco wpływają na koszty wykończenia mieszkań.
- Warszawa to centrum wykańczania mieszkań z wieloma firmami oferującymi te usługi.
Artykuły powiązane:
- Ile kosztuje projekt wykończenia mieszkania: poradnik cenowy
- Transformacja Twojego Domu: Profesjonalne Wykończenia Wnętrz Szczecin
- Cennik projektów mieszkań: Porównanie kosztów i wybór odpowiedniego projektanta
- Ile kosztuje projekt wnętrza domu? Poradnik cenowy na 2024 rok
- Post not found.
- Ile kosztuje projekt mieszkania Warszawa: Poznaj wydatki i jak na nich zaoszczędzić
- Ile kosztuje wynajęcie dekoratora wnętrz? Poradnik cenowy
- Ile kosztuje projekt wnętrza mieszkania: Praktyczny przewodnik po cenach i opłatach
- Ile kosztuje architekt wnętrz w Warszawie i Wrocławiu: Porównanie cen i usług
- Jak oszacować koszt projektu wnętrza – przewodnik dla klientów
- Ile kosztuje zaprojektowanie mieszkania? Poradnik z cenami i wskazówkami jak oszacować koszty
- Ile kosztuje projektant wnętrz? Porównanie cen i przegląd usług projektowania
- Ile kosztuje projektant wnętrz? Porównujemy ceny na forum i w Poznaniu
- Top Architekci Wnętrz Koszalin: Porównanie z Szczecinem i Lublinem
- Ile kosztuje projekt aranżacji mieszkania – rozmawiamy o cenach i opcjach
- Ile kosztuje zaprojektowanie wnętrza mieszkania: Przewodnik cenowy
- Ile za projekt mieszkania: Poradnik cenowy dla Twojego wymarzonego wnętrza
- Profesjonalny architekt wnętrz pomorskie – Porównanie usług na terenie Lubelszczyzny i Śląska
- Architekt wnętrz Chojnice vs Pabianice: Porównanie usług i stylów projektowania
- Ile kosztuje projekt przebudowy mieszkania? Poradnik cenowy
